Kaum ein Auftrag unseres Büros kam wie dieser

im Wortsinne: über Nacht. Ein Bauherr und

Aufsichtsratsmitglied hatte gute Erfahrungen mit uns

gemacht, empfahl uns an Herrn Erich Sixt persönlich;

dessen Anruf stellte die Planung eines Büroparkes mit

mehr als 25.000 qm in Aussicht, forderte gleichzeitig

umgehende Reaktion.

Innerhalb von nur 48 Stunden arbeiteten wir diesen

Büropark aus, legten Anfang 2000 einen Vorentwurf

im Maßstab 1:500 vor und qualifizierten uns damit

für den Auftrag. Dieser erwies sich in der Umsetzung

schwieriger als gedacht: das Baurecht war noch nicht

da, ein Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde

Pullach bedurfte der qualifizierten Überplanung im

Zuge eines B-Plan-Verfahrens nach Bundesbaugesetz.

Der behutsame Umgang mit der vorhandenen

Baumsubstanz des Waldgebietes am

Isarhochufer, ermöglicht durch die Auflösung der

Bruttogeschoßfläche in vier unterschiedlich große

Baukörper, öffnete uns – zugegebenermaßen in

Verbindung mit dem Namen des Auftraggebers – bei

der Gemeinde alle Türen.

Garden-Park lautet denn auch der Name des

Projektes, Identifikation der Vermarktung ist die

ideale Landschaftssituation, verbunden mit der

direkt vis à vis gelegenen Erschließung: eine S-Bahn

verbindet den Bahnhof Pullach mit dem Zentrum der

Landeshauptstadt München.

Von Anfang an war Ziel der architektonischen

Konzeption, die große, insgesamt benötigte

Bruttogeschoßfläche einzugliedern in den

Landschaftspark: „Architektur ist Naturzerstörung.

Zerstöre mit Vernunft!“, die Prämisse von Luigi Snozzi

war auch die unsere. Intendiert waren Gebäude,

die sich ausdrücklich unter die Höhe der Bäume

ducken, deren kleinteilige Parzellierung sowohl

den Intensionen des Auftraggebers wie denen der

Vernunft entsprechen sollten.